+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Наниматель сдает квартиру и желает снять свои трубы квартира муниципальная

Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Обзор документа. Кто-то проживает в индивидуальном жилом доме, а кто-то в квартире многоквартирного дома. И в первом, и во втором случае жилье необходимо содержать, иначе оно ветшает, приходит в негодность, и в нем становится невозможно и опасно жить. В первом случае содержание жилья может осуществляться собственником самостоятельно, поскольку им, как правило, владеет либо один собственник, либо несколько связанных между собой родственными отношениями людей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сдам квартиру. Дешево. И потом не плачьте! - Аферисты в сетях - Выпуск 10 - Сезон 3

Право пользования жилым помещением. Договор социального найма

Когда с будущей женой поняли, что пора бы перейти от "встретились-погуляли" к совместному проживанию, стали искать варианты. Оба жили с мамками, но у меня была муниципальная квартира, которая сдавалась в аренду. А тут как раз квартиранты, которые очень долго жили в этой квартире обзавелись собственным жильем и жилплощадь освободилась. С виду крепкий, но когда мы собрались делать ремонт - вскрылись подробности.

Оказалось, что дом года постройки, но не кирпичный, как это может показаться, а сборно-щитовой, обложенный в полкирпича. Мало того, срок эксплуатации таких домов - 30 лет, вышел в году. Поначалу нас это не смутило, но! Когда начали снимать слои старых обоев, под ними обнажилась отваливающаяся от дранки штукатурка.

Поэтому было решено обои до конца не снимать, а поклеить новые поверх старых. Внезапно через год стена-перегородка между нами и соседями поползла в сторону соседей, расширяя нашу жилплощадь.

Управляющая компания отбрыкивалась тем, что дом находится в списке аварийного жилья на сайте горуправы, и поэтому ремонтировать никто ничего не будет. Не помогали и запросы в управление ЖКХ, администрацию города и т.

Портал Росжкх тоже не помог. Помимо разъезжающихся стен, дом начал ломаться пополам - правая часть начала проседать и перестали открываться окна, а затем и лопаться стекла.

Потекли канализационные трубы, а сантехники из УК приходили, смотрели и сходились во мнении: "трогать трубы нельзя, всё совсем развалится". Мы поняли, что даже капитальный ремонт уже вряд-ли спасет этот дом и начали заваливать госорганы всяческими просьбами ускорить процесс сноса.

И тут - вжух! После чего госорганы кладут болтяру и перестают отвечать на запросы. Но у нас же есть прокуратура, уж они то разберутся! Делаем скриншот письма, которое отправляли в управление ЖКХ, отправляем в прокуратуру с жалобой на сроки ответа. Нарушений нет! Все в рамках закона, а если не согласны - го в суд! Для суда собираем документы, коих нужен целый ворох и добыть какую-то бумажку порой ну вот совсем нереально, а пока зовем журналюг, отправляем им скрины документов и фоточки.

Уж журналюги то моднимут волну хайпа. Но журналюги приходят в рабочее время, пишут статью о том, что соседи-пенсионеры не хотят переезжать , им и здесь норм.

Хотя все же пенсионеры говорят и про то, что дом никогда не ремонтировался, и что крыша течет, и что внимание! Владельцы судились с городскими властями, им в итоге дали какую-то сумму, на которую они смогли купить квартиру на Правом берегу. Сейчас другая семья судится, у них сын-инвалид. Ситуацию действительно прокомментировали в управлении ЖКХ: " Откорректированное заключение по обследованию строительных конструкций дома будет рассмотрено на заседании городской межведомственной комиссии ориентировочно в ноябре — декабре года.

Ожидаемо обращение спускается обратно. А соседи тем временем шипят "сволочь, выгнать нас решил из нашего уютного домика. Никуда мы отсюда не поедем, нам и здесь норм. И в то же время:. Ффух, выговорился. У меня всё. Ну и раз уж я это все написал - если есть желание помочь обратить внимание общественности на нашу проблему, поднимите в топ, не плюсов ради. Минусометные камменты оставлю.

Спасибо всем, кто дочитал до конца. У нас целый микрорайон был заселён в одно- и двухэтажные бараки х годов бывшие рабочие общежития комбината все они были признаны аварийными ещё 20 лет назад, но "денег нет".

Пока не появился застройщик и не стал строить комбинированные дома по индивидуальным проектам часть квартир в доме муниципалитету нахаляву под расселение, часть на продажу для прибыли нихера ничего не двигалось.

Так у нас появились дома со студиями и однушками с электрическим отоплением и маленькими железными балкончиками полдома и двушки-трёшки с газом и индивидуальным отплением и роскошными лоджиями другие полдома на продажу. А застройщику беспроблемное выделение и согласование земли.

Всех всё устроило. Вы бы знали какое это счастье. С другой стороны, у меня в принципе никогда не было жилья Ну, прописан в родительском доме в глухом ебенево. Кому есть дело? Посмотрел вокруг, взял кредит на 5 лет, купил комнату в 12м.

Сейчас плачу кредит, собираю денежку на первый взнос, на квартиру. И тоскливо как-то от того что где-то, кому-то негде становится жить и им жилье раздают. Точнее, я рад за людей. Но зависть жжет, прям. И злость. Я был прописан 32 года в точно такой же родительской комнате с младшим на 5 лет братом. И мы с ним после окончания школы каждый мотались по съёмным углам, чтоб хоть родители немного для себя пожили.

Потом мне удалось получить комнату в этом же бараке, где и родители, так как умер мой родственник и единственный владелец её, а я был на очереди на улучшение и администрация была рада отделаться от меня подобной конурой вместо квартиры. Но я обладал информацией. Не без некоторых хитростей удалось получить, а через 2 месяца запретили давать там комнаты даже пустые и вообще проводить ЛЮБЫЕ манипуляции с подобным жильём во всём районе. Повезло и мне и брату, мы подсуетились оба, только он в бывшую комнату-кладовку типа въехал.

Только он продолжал жить на съёмной, так как в кладовке небыло окна и отопления да и вообще песец, а я прожил 3 года в своей комнатке ке. Потом нам дали квартиры по программе расселения ветхого жилья. Застройщик бараки не разбирал, как было в смете, а сжёг нахуй. У некоторых людей сгорела кое-какая ещё не вывезенная мебель. У меня скутер сгорел, да я дебил и хранил его там в запертой комнате. Да, я, конечно, присгустил краски. Отрицать не буду. Мне всегда было где жить.

Но "ебенево", это не Воронеж. Строго говоря, я сейчас живу в более провинциальном чем Воронеж городке. Ну, скорая, как очевидно, приедет не сразу, хотя, МЧС доставит медика как сможет, обычно в течении часа-двух. Пожарные-только зимой. Почта там же где и магазин. Работы нет. Что-то забыл. А, да. В прошлом году там было 12 человек постоянного населения.

Так что вообще-да, я могу продать комнату, погасить остатки кредита и вернуться в родительский дом. Но уехать на остаток денег на юг и бомжевать там в палатке будет интересней. И ближе к благам цивилизации. И с другой стороны: для кого развивать инфраструктуру в условном глухом ебенево, если оттуда всё равно все валят даже сейчас?

Так что я считаю всё честно: живешь там же где родился - имеешь право на жилье от государства. Хочешь переехать - ищи варианты сам. Посмотрел, колоритные фотки. А мне из Казани запомнился этот дом, совсем трешовый. Тут уж, мне кажется, жители сами отчасти виноваты, потому что как объяснить совсем отсутствующие стекла в окнах и затыкание этого тряпками? Могу быть не прав, всей истории не знаю. Номер от балды тебе озвучат, а потом также при проверке скажут "Ничё не знаем, у нас под этим номером вообще другое и от другой даты, товарищ всё придумал и нас оговаривает".

Лучше зарегистрировать у них в приемной письмо. Вам копию дадут, там печать должна быть, номер регистрации и т. Скажут - письмо действительно приходило, а внутри - чистые листы.

Пока земля, на которой дом стоит, кому-то не понадобится - ничего не будет. Уже все убедились, что никакие органы власти не работают. Вы приходите в любой орган государственный лучше посмотреть заранее где проходить будет и задаете свой вопрос,даже если этот вопрос этого органа не касается! Ответ обязаны дать в течение 30 дней. За всеми этими вопросами следит Администрация президента РФ.

Главное при себе иметь паспорт. Улыбка на лице сразу, когда такое читаю. В 90х вставал в очередь такую, ибо жил в аварийном доме, время шло, я уже в другом месте живу, но прописка осталась там.

Очередь двигалась, пару лет назад узнавал какой я там в очереди. Оказалось 3!!!

Договор жилищного (социального) найма

Запомнить меня. Чаще всего подобные споры возникают между бывшими супругами, либо близкими родственниками. Вот что здесь самое главное ещё можно подчеркнуть? Как решаются проблемы? Это может быть.. Как доказывать? Доказательства можно использовать абсолютно любые, безусловно, тут имеет преимущественное значение, что послужило причиной выезда.

Если в квартире проживают несовершеннолетние дети, то требуется согласие . Наниматель сдавать комнату в двух комнатной квартире не спрашивая других Родственники не желают предоставлять жильё, как и оформлять оформлять соцнайм, как быть другим, которые хотят оформить свои права?.

Риски аренды не приватизированной квартиры

Поданы иски ко мне и к ДГИ г. Москвы о временом пользовании в муниципальной квартире до 18 летия ребёнка и определении долей в оплате за жилье и ЖКУ. Иски поданы вдовой моего брата на основании того, что в квартире зарегистрирована их малолетняя дочь. Кроме неё, меня в квартире зарегистрирована ещё моя мама, мы против проживания истицы и её дочери. Хотим подать встречный иск о выселении их, так как истица зарегистрирована по другому адресу. Согласия на их проживание в квартире не дали ни собственник ДГИ ни мы все взрослые члены семьи. Возражайте против ее иска. И ставьте вопрос о выселении, доказывайте что она здесь жить нк может.

Бесплатные юридические консультации

В последние годы в РФ стали чаще стали предоставлять жилье по договору социального найма. Договор найма жилищного помещения - договор, согласно которому собственник жилого помещения предоставляет другому лицу жилье во владение и пользование за определенную плату. Сторонами договора социального жилищного найма являются: Наймодатель, с одной стороны, и Наниматель, с другой. Согласно ст.

Когда с будущей женой поняли, что пора бы перейти от "встретились-погуляли" к совместному проживанию, стали искать варианты. Оба жили с мамками, но у меня была муниципальная квартира, которая сдавалась в аренду.

Пользование муниципальной квартирой

Согласно Жилищного кодекса РФ и действующих нормативно-правовых актов не приватизированное жилье является собственностью государства. Проживающие и зарегистрированные в неприватизированной квартире люди, являются нанимателями, но не являются собственниками жилья. Поэтому, прежде чем сдать квартиру в аренду необходимо получить письменное согласие владельца, то есть согласие управления имуществом муниципального округа, города, где расположена недвижимость Для получения согласия необходимо на имя руководителя управления отправить типового вида заявление с просьбой разрешить сдавать квартиру. Данное заявление должны подписать все жильцы, включенные в выданный ордер на квартиру или договор социального найма, а так же необходимы подписи будущих арендаторов. В течении дней, будущий арендодатель должен получить согласие от управления имуществом на поднаем муниципальной неприватизированной квартиры, либо получить аргументированный отказ.

Снять и сдать: аренда жилья без проблем и последствий

Вы нашли квартиру и хотите ее снять. Любой юрист порекомендует сделать это официально — подписать договор. Какой договор лучше заключить? Как его расторгнуть? Нужно ли подписывать акт приема-передачи?

Кто желает остаться в данном жилом помещении и хочет быть в суд подают наниматели на того, кто сдает квартиру, т.е. и на .. ответчик в спорной квартире не проживал, свои личные вещи прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Предоставляем бесплатную правовую поддержку населению России. В этом нам помогают лучшие юристы и адвокаты со всей страны. Должна ли управа предоставлять ремонт в муниципальной коммунальной квартире? Текущий ремонт в муниципальной квартире побелка, покраска, поклейка обоев обязан производить Наниматель, за свой счет.

Еще бы, только в Москве, по официальным подсчетам, рынок съемного жилья оценивается в 4 млрд долларов в год. Как показывает практика, в России доказать факт незаконной аренды квартиры достаточно сложно, если и владелец, и арендатор проявляют разумную осторожность. Чтобы доказать неправомерную сдачу квартиры, нужны солидные свидетельства в виде подписанного договора о найме жилого помещения, расписок о получении или передаче денежных средств и т. А где их добыть, если ни владелец квартиры, ни арендатор в предоставлении таких доказательств не заинтересованы?

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Млада

    Я не знаю как мои родители, а я пожалуй посмотрю . . .

  2. Ираклий

    Вы ошибаетесь. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM.

  3. tewurse

    Совершенно верно! Именно так.

  4. pervtokens

    Чёрт возьми! Круто!Вы Сами ответили.Беру в цитник! Смысл жизни и всё остальное. Решено.Без шуток.

  5. cenrepume

    Извините, что я вмешиваюсь, мне тоже хотелось бы высказать своё мнение.